25 Rue de la Traversière, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Traversière, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 34.01 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue de la Traversière, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Traversière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Traversière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Traversière par rapport à la voie
Sur Rue de la Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 25 Rue de la Traversière se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Traversière par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Traversière se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -39.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
