26 Rue de Styvel, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Styvel, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de Styvel, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Styvel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Styvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Styvel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Styvel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Styvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Styvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Styvel dans son marché local
Prix du 26 Rue de Styvel par rapport à la voie
Sur Rue de Styvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 26 Rue de Styvel se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Styvel par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Styvel se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -29.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 26 Rue de Styvel à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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