12 Rue du Lac, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 125 € à 1 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Lac, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°7 et de 5.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue du Lac, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Suzanne à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres

Ventes au 12 Rue du Lac

Une vente a été recensée au 12 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2019

85 000 €(850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

12 Rue du Lac, 22530 Guerlédan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Lac(1 412€)

10 Rue du Lac(1 411€)

9 Rue du Lac(1 414€)

5 Rue du Lac(1 410€)

14 bis Rue du Lac(1 414€)

8 Rue du Lac(1 309€)

11 Rue du Lac(1 307€)

14 ter Rue du Lac(1 306€)

Prix du 12 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 12 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 12 Rue du Lac se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Lac par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lac se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -35.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.