18 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Ventes au 18 Rue du Lac
Les 2 ventes au 18 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 18 Rue du Lac se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lac par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lac se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -19.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
