24 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 38.5 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Ventes au 24 Rue du Lac
Les 2 ventes au 24 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 24 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 24 Rue du Lac se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Lac par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Lac se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -5.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
