40 Rue du Lac, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 184 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Lac, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 11.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 Rue du Lac, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 385 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Lac(1 578€)

42 Rue du Lac(1 774€)

38 Rue du Lac(1 577€)

35 Rue du Lac(1 775€)

31 Rue du Lac(1 575€)

44 Rue du Lac(1 777€)

29 Rue du Lac(1 579€)

37 Rue du Lac(1 772€)

Prix du 40 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 40 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 40 Rue du Lac se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Lac par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lac se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -23.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.