40 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 40 Rue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lac par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lac se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -26.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
