1 bis Rue Léon le Cerf, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Léon le Cerf, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 bis Rue Léon le Cerf, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Guerlédan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léon le Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léon le Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léon le Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Léon le Cerf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon le Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon le Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léon le Cerf dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léon le Cerf par rapport à la voie
Sur Rue Léon le Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 1 bis Rue Léon le Cerf se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léon le Cerf par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Léon le Cerf se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -44.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
