2 Rue Michelle le Brun, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelle le Brun, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Michelle le Brun, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelle le Brun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelle le Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michelle le Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michelle le Brun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelle le Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelle le Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelle le Brun dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelle le Brun par rapport à la voie
Sur Rue Michelle le Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Rue Michelle le Brun se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelle le Brun par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelle le Brun se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -39.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
