31 Rue Sainte Suzanne, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sainte Suzanne, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 5.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Sainte Suzanne, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sainte Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sainte Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sainte Suzanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Sainte Suzanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sainte Suzanne dans son marché local
Prix du 31 Rue Sainte Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 31 Rue Sainte Suzanne se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sainte Suzanne par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sainte Suzanne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -31.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
