33 Rue Sainte Suzanne, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sainte Suzanne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Sainte Suzanne, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sainte Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sainte Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sainte Suzanne dans son marché local
Prix du 33 Rue Sainte Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 33 Rue Sainte Suzanne se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sainte Suzanne par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Sainte Suzanne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -43.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 33 Rue Sainte Suzanne à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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