2 Allée des Chataigniers, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction de 2016,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Chataigniers, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pabu.
1 niveau - 8 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel Pic à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Allée des Chataigniers se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chataigniers par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chataigniers se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -16.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 2 Allée des Chataigniers à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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