9 Chemin de l'Aqueduc, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de l'Aqueduc, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 435 mètres
Ventes au 9 Chemin de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 9 Chemin de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de l'Aqueduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 9 Chemin de l'Aqueduc se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'Aqueduc par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l'Aqueduc se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -31.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 9 Chemin de l'Aqueduc à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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