1 Impasse des Erables, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 et du 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Impasse des Erables, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1018 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 Impasse des Erables se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Erables par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Erables se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -14.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
