Avenue du Manoir, 22200 Guingamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 335 €
de 1 150 € à 1 502 €

Avenue du Manoir, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue du Manoir

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Prix Avenue du Manoir dans son marché local

Prix Avenue du Manoir par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Manoir se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 42.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Avenue du Manoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Manoir à 84 mètres
  • - Guingamp à 1898 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 995 mètres
  • - Collège privé Notre Dame à 722 mètres
  • - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1021 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Léonard à 616 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Manoir

Avenue du Manoir est située dans les quartiers Nord-Ouest / Sud-Ouest. Elle compte 7127 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au Avenue du Manoir à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 338 € (5 %)

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