5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 227 mètres
- - Guingamp à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 210 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Pl de la Liberation 7 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944 se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944 par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944 se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 18.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944 à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 5 Pl de la Liberation 7 Aout 1944 est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
