2 Place Andre le Cun, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Andre le Cun, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Place Andre le Cun, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1000 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Andre le Cun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Andre le Cun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Andre le Cun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Andre le Cun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Andre le Cun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Andre le Cun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Andre le Cun dans son marché local
Prix du 2 Place Andre le Cun par rapport à la voie
Sur Place Andre le Cun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Place Andre le Cun se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Andre le Cun par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Andre le Cun se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -16.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
