Avenue John Fitzgerald Kennedy, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue John Fitzgerald Kennedy, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 44.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue John Fitzgerald Kennedy à Guingamp
Le loyer moyen estimé Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue John Fitzgerald Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 129 mètres
- - Guingamp à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1184 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue John Fitzgerald Kennedy
Adresses Avenue John Fitzgerald Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue John Fitzgerald Kennedy, classées par tranches de numéros.
