2 Place Aristide Briand, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Aristide Briand, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 100 mètres
- - Guingamp à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 461 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Aristide Briand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Place Aristide Briand se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Aristide Briand se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 9.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 2 Place Aristide Briand à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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