Place du Vally, 22200 Guingamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €
de 1 743 € à 2 799 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 562 €
de 1 156 € à 1 978 €

Place du Vally, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du Vally

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

6.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Vally dans son marché local

Prix Place du Vally par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Vally se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 14.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Vally à Guingamp

Le loyer moyen estimé Place du Vally est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place du Vally

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Vally à 40 mètres
  • - Guingamp à 637 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1701 mètres
  • - Collège Jacques Prévert à 515 mètres
  • - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 270 mètres
  • - Ecole primaire publique F. Leizour à 111 mètres

Rues à proximité :

Place du Château
Rue du Vally
Rue du Grand Trotrieux
Rue du Petit Trotrieux
Rue Ruello
Rue du 19 Mars 1962
Ruello

Le parc immobilier Place du Vally

Place du Vally est située dans le quartier Centre. Elle compte 2181 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place du Vally

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Vally, classées par tranches de numéros.

2 Place du Vally, 22200 Guingamp

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Prix net vendeur envisagé
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