26 Route de Bourbriac, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Bourbriac, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Route de Bourbriac, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 181 mètres
- - Guingamp à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 319 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Bourbriac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Bourbriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Bourbriac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Bourbriac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bourbriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bourbriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Bourbriac dans son marché local
Prix du 26 Route de Bourbriac par rapport à la voie
Sur Route de Bourbriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 26 Route de Bourbriac se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Bourbriac par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Bourbriac se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -36.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 26 Route de Bourbriac à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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