31 Route de Bourbriac, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bourbriac, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Bourbriac, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 154 mètres
- - Guingamp à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 341 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Bourbriac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Bourbriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Bourbriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Bourbriac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bourbriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bourbriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bourbriac dans son marché local
Prix du 31 Route de Bourbriac par rapport à la voie
Sur Route de Bourbriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 31 Route de Bourbriac se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bourbriac par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bourbriac se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -36.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 31 Route de Bourbriac à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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