38 Route de Bourbriac, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Bourbriac, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Route de Bourbriac, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 146 mètres
- - Guingamp à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 363 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 481 mètres
Ventes au 38 Route de Bourbriac
Une vente a été recensée au 38 Route de Bourbriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Bourbriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Bourbriac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Bourbriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Bourbriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Bourbriac dans son marché local
Prix du 38 Route de Bourbriac par rapport à la voie
Sur Route de Bourbriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 38 Route de Bourbriac se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Bourbriac par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Bourbriac se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -13.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
