12 Route de Callac, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Callac, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Callac, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1047 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 919 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 830 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Callac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Callac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Callac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Callac dans son marché local
Prix du 12 Route de Callac par rapport à la voie
Sur Route de Callac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Route de Callac se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Callac par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Callac se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 3.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 12 Route de Callac à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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