2 Rue Anatole le Braz, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Anatole le Braz, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Pôle D'échange à 176 mètres
- - Guingamp à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 244 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 314 mètres
Ventes au 2 Rue Anatole le Braz
Les 2 ventes au 2 Rue Anatole le Braz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole le Braz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Rue Anatole le Braz se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole le Braz par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole le Braz se situe 48.22 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 45.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
