3 a Rue Auguste Pavie, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Auguste Pavie, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Auguste Pavie, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 185 mètres
- - Guingamp à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 285 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Auguste Pavie
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Auguste Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Auguste Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Auguste Pavie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Auguste Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Auguste Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Auguste Pavie dans son marché local
Prix du 3 a Rue Auguste Pavie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 a Rue Auguste Pavie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Auguste Pavie par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Auguste Pavie se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 13.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Auguste Pavie à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Auguste Pavie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
