4 Rue Berthe Morisot, 22200 Guingamp

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Guingamp

À propos du 4 Rue Berthe Morisot, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 373 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gourland à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 553 mètres
  • - Collège Albert Camus à 554 mètres
  • - Ecole primaire publique La Madeleine à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Berthe Morisot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berthe Morisot

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berthe Morisot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

17 janvier 2023
319 000 €(1 994 €/m²)
Maison6 p•160 m²
15 Rue Saint Jean, 22200 Grâces
20 décembre 2019
150 000 €(938 €/m²)
Maison6 p•160 m²
15 Rue Saint Jean, 22200 Grâces
7 juin 2021
138 000 €(1 725 €/m²)
Maison3 p•80 m²
2 Route de Brest, 22200 Guingamp
28 décembre 2023
65 000 €(956 €/m²)
Maison3 p•68 m²
2 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces
12 décembre 2024
217 600 €(2 901 €/m²)
Maison3 p•75 m²
7 Rue Marie Follezou, 22200 Guingamp
1 août 2025
217 600 €(2 901 €/m²)
Maison3 p•75 m²
5 Rue Marie Follezou, 22200 Guingamp
20 avril 2021
158 000 €(1 264 €/m²)
Maison4 p•125 m²
21 Rue Saint Jean, 22200 Grâces
5 novembre 2021
54 500 €(1 185 €/m²)
Maison3 p•46 m²
8 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthe Morisot

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Berthe Morisot à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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