3 Rue Corneille, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Corneille, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 897 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corneille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corneille se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -22.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Corneille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 3 Rue Corneille à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
