14 Rue de l'Abbaye, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de l'Abbaye, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 81 mètres
- - Guingamp à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1195 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 414 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 14 Rue de l'Abbaye se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Abbaye par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Abbaye se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -36.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 14 Rue de l'Abbaye à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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