39 Rue de l'Abbaye, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 106 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de l'Abbaye, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue de l'Abbaye, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Sainte-Croix à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Croix à 21 mètres
- Guingamp à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1610 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1280 mètres
- Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 498 mètres
- Ecole primaire publique La Chesnaye à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de l'Abbaye(1 388€)

35 Rue de l'Abbaye(1 277€)

30 Rue de l'Abbaye(1 298€)

32 Rue de l'Abbaye(1 390€)

28 Rue de l'Abbaye(1 296€)

33 Rue de l'Abbaye(1 296€)

26 Rue de l'Abbaye(1 299€)

29 Rue de l'Abbaye(1 298€)

Prix du 39 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 39 Rue de l'Abbaye se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Abbaye par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Abbaye se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -32.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bourbriac, 22200 Guingamp(1,329 €)

Rue Penquer, 22200 Guingamp(1,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75 m²

88 000 €

Guingamp, 22200