3 Rue de l’Aqueduc, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Aqueduc, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l’Aqueduc, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 126 logements - 152 parkings - 3098 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 188 mètres
- - Guingamp à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1823 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 476 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Aqueduc
Les 14 ventes au 3 Rue de l’Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue de l’Aqueduc se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Aqueduc par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Aqueduc se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 6.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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