71 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°71 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 71 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ezer à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1321 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 71 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 71 Rue de l'Yser se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de l'Yser se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -2.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
