71 bis Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 bis Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Roudourou à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ezer à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1320 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 329 mètres
Ventes au 71 bis Rue de l'Yser
Les 0 ventes au 71 bis Rue de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 71 bis Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 71 bis Rue de l'Yser se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Rue de l'Yser se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -13.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 bis Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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