Rue de l'Yser, 22200 Guingamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €
de 2 088 € à 2 876 €
Maison

Prix moyen au m²

1 813 €
de 984 € à 3 329 €

Rue de l'Yser, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 723 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Rue de l'Yser dans son marché local

Prix Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Yser se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 2.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.

Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Yser

Appartements : Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Il a progressé de 115.03 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.1 266 €2 016 €1 954 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de l'Yser

Cadre de vie et proximité Rue de l'Yser

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 143 mètres
  • - Guingamp à 1258 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1431 mètres
  • - Collège privé Notre Dame à 103 mètres
  • - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 336 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Léonard à 172 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Yser

Rue de l'Yser est située dans les quartiers Centre / Nord-Ouest / Pabu. Elle compte 7127 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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