Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Yser, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue de l'Yser
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Yser dans son marché local
Prix Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Yser se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 17.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Yser à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue de l'Yser est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Yser
Les ventes enregistrées Rue de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 230 mètres
- - Guingamp à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1340 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 219 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Yser
Adresses Rue de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Yser, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au Rue de l'Yser à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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