11 Rue de la Brasserie, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de la Brasserie, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montbareil à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 374 mètres
Ventes au 11 Rue de la Brasserie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Brasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Brasserie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 11 Rue de la Brasserie se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Brasserie par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Brasserie se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -20.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
