3 Rue de la Brasserie, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
À propos du 3 Rue de la Brasserie, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montbareil à 34 mètres
- - Guingamp à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 274 mètres
Ventes au 3 Rue de la Brasserie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Brasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brasserie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue de la Brasserie se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brasserie se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -4.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
