9 Rue de la Brasserie, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue de la Brasserie, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montbareil à 110 mètres
- - Guingamp à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 353 mètres
Ventes au 9 Rue de la Brasserie
Les 6 ventes au 9 Rue de la Brasserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Brasserie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 9 Rue de la Brasserie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Brasserie par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Brasserie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guingamp et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
