1 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1039 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 319 mètres
Ventes au 1 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 1 Rue de la Madeleine se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Madeleine se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -8.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
