40 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Salles à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 18 mètres
- - Guingamp à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 847 mètres
- - Collège Albert Camus à 860 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 40 Rue de la Madeleine se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Madeleine se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -1.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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