48 Rue de la Trinite, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Trinite, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue de la Trinite, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 113 mètres
- - Guingamp à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 279 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Trinite
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Trinite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Trinite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Trinite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Trinite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Trinite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Trinite dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Trinite par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 48 Rue de la Trinite se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Trinite par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Trinite se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -1.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 48 Rue de la Trinite à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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