21 Rue de Pors An Quen, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Pors An Quen, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Pors An Quen, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 265 mètres
- - Guingamp à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 228 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Pors An Quen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Pors An Quen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Pors An Quen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Pors An Quen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pors An Quen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pors An Quen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Pors An Quen dans son marché local
Prix du 21 Rue de Pors An Quen par rapport à la voie
Sur Rue de Pors An Quen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 21 Rue de Pors An Quen se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Pors An Quen par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Pors An Quen se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 14.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Pors An Quen à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Pors An Quen est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
