12 Rue des Capucins, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue des Capucins, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 132 mètres
- - Guingamp à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Rue des Capucins se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucins se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 27.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
