9 Rue des Capucins, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², identique à celui du n°8 a mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Capucins, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 276 mètres
- - Guingamp à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 217 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 9 Rue des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Capucins par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Capucins se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 11.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 9 Rue des Capucins à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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