Rue des Genets, 22200 Guingamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 745 €
de 1 228 € à 2 102 €

Rue des Genets, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Genets

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Prix Rue des Genets dans son marché local

Prix Rue des Genets par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Genets se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 24.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Genets

Les ventes enregistrées Rue des Genets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 juillet 2021
95 000 €(1 080 €/m²)
Maison5 p•88 m²
2 Rue des Genets, 22200 Guingamp

Cadre de vie et proximité Rue des Genets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Ezer à 118 mètres
  • - Guingamp à 1828 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1489 mètres
  • - Collège privé Notre Dame à 544 mètres
  • - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 817 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Léonard à 425 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Genets

Rue des Genets est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 1287 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 363 € (5 %)

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