20 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Salles, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°18 a et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 272 mètres
- - Guingamp à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 291 mètres
Ventes au 20 Rue des Salles
Les 2 ventes au 20 Rue des Salles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Salles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 20 Rue des Salles se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Salles par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Salles se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -14.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 20 Rue des Salles à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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