34 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Salles, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°36 et de 2.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Salles à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 321 mètres
- - Guingamp à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1186 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 34 Rue des Salles se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Salles par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Salles se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 0.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Salles
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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