4 Rue du 19 Mars 1962, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.85 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 19 Mars 1962, 22200 Guingamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 34 mètres
- - Guingamp à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 178 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 20.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 19 Mars 1962 à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 19 Mars 1962 est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
