2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 e mais supérieur de 0.91 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 868 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 959 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 48e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 48e Regiment d’Infanterie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -0.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
