21 Rue du Colonel Brebant, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Colonel Brebant, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Colonel Brebant, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ploumagoar.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 336 mètres
- - Guingamp à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 829 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Colonel Brebant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Colonel Brebant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Brebant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Colonel Brebant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Brebant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Brebant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Colonel Brebant dans son marché local
Prix du 21 Rue du Colonel Brebant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Brebant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 21 Rue du Colonel Brebant se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Colonel Brebant par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Colonel Brebant se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -31.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 21 Rue du Colonel Brebant à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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