39 Rue du Colonel Brebant, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Colonel Brebant, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Colonel Brebant, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 280 mètres
- - Guingamp à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 754 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Colonel Brebant
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Colonel Brebant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Colonel Brebant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Colonel Brebant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Colonel Brebant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Colonel Brebant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Colonel Brebant dans son marché local
Prix du 39 Rue du Colonel Brebant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Brebant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 39 Rue du Colonel Brebant se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Colonel Brebant par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Colonel Brebant se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -27.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 39 Rue du Colonel Brebant à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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