17 Rue du General Nicol, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du General Nicol, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°20 bis et de n°25 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 17 Rue du General Nicol, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1038 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 237 mètres
Ventes au 17 Rue du General Nicol
Les 2 ventes au 17 Rue du General Nicol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du General Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du General Nicol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du General Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du General Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du General Nicol dans son marché local
Prix du 17 Rue du General Nicol par rapport à la voie
Sur Rue du General Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 17 Rue du General Nicol se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du General Nicol par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du General Nicol se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 13.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
